新聞與政府訊息
颱風肆虐 景觀宅問題多  (10/3/2016)  

【住展房屋網/台北報導】本週台灣慘遭梅姬颱風霸凌,全國各地都吹起10級以上強陣風,不僅將市容搞得滿目瘡痍,地方首長也再度面臨放不放假的政治藝術。不過在強風豪雨肆虐下,不少民眾都對自家房屋的安全產生疑慮。

繼蘇迪勒颱風之後,相隔一年的梅姬颱風再度在大台北地區飆出13級強陣風,讓一度自豪今年颱風季影響輕微的大台北民眾大驚失色,特別是住在高樓層的居民,房屋搖晃程度較劇,尤其是標榜視野無遮蔽、週遭一片空曠的景觀宅,受強風直襲,外牆脫落、窗戶破裂情事不斷,當初青睞的稀有性,剎那間蕩然無存。

住展房屋網企研室指出,大台北都會區的河岸地帶本就是都市風廊,尤其是當面對從淡水河口而來的西北風,以及沿基隆河谷西行的東風,北市就很有可能飆出罕見強風,這時所謂的『水岸第一排』、『河濱豪景宅』,就成了抵擋強風的馬前卒,倘若規劃之初未考量強風因素做完整設計,則難免發生災損。

除了河岸景觀宅,山坡地綠景宅也是災情熱點,部分山谷因迎風地勢收斂易助長風速,風勢較平地更強勁如新店山區,更容易致災,且颱風挾帶的驚人雨量,常誘發土石流、走山、崩塌等地質災害,縱然是水土保持良好的山坡,面對單日上千毫米的雨量,危險性仍不容小覷。

因此住展房屋網企研室提醒,民眾購屋時,除了應思考當下的景觀條件外,也應審慎評估未來的災害風險,並進一步向業者詢問是否有相應工法與防範措施,否則花大錢卻買到危險性更高的住宅,真是令人欲哭無淚。
 
轉載來自:yahoo房地產
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